2025中海海上和集售楼处中海海上和集官方网站：样板房盛大开放

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　　位于上海杨浦内环的中海·海上和集项目，少量179㎡四房单位正在热销中。项目坐拥北外滩和杨浦滨江双重规划加持，交通便利，周边资源丰富，吸引了众多购房者关注。高自由度的户型设计和即将交房的优势，使其备受期待。上海的杨浦，不仅是一个历史悠远长久的城区，也是近年来房地产市场上的香饽饽。中海海上和集项目位于杨浦内环，紧邻陆家嘴和北外滩，享有城市心脏的稀缺资源。这里不仅交通四通八达，而且科创产业高质量发展迅猛，吸引了大量国内外企业集聚。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

　　选址杨浦滨江的中海海上和集，更是因其区域发展的潜在能力和优质生活环境成为了不少买家心中的理想住所。这不仅仅是一个住宅项目，还融入了商业、文化和休闲等多种功能，希望打造出一个真正意义上的高品质综合社区。住宅设计注重户型的实用与舒适，并搭载了东芝、博世等高端品牌的家电，力求为业主提供一个便捷、舒适的居住体验。

　　而现在，随着内环其他地段新房供应的减少，中海海上和集又释出了新的房源，这不仅是一个置业的良机，更是稀缺资源的把握。中海海上和集的独特价值，在于它能给你提供一个内环内稀缺的千万级住宅选择，对那些渴望在城市中心安家的人来说，这无疑是个不容错过的机会。

　　近年来，上海的房地产市场一直是热点，尤其是内环内的住宅供应，由于地段优越，变得更稀缺和抢手。中海海上和集项目凭借其在杨浦核心区域的位置优势，与周边的陆家嘴、北外滩相互联动，形成了城市发展的新高潮。这里不仅有繁华的商业氛围，还有高端的居住环境，是精英人士理想的置业地点。

　　项目本身的设计理念也很值得称道，打破了传统封闭社区的模式，让外部街道与社区自然融合，提高了居住的便利性和舒适度。同时，建筑的户型设计和家电配置，均显现了开发商的用心与对品质生活的追求。这种“拎包入住”的理念，无疑满足了现代都市人快速节奏的生活需求。

　　但中海海上和集最大的卖点，还是其稀缺性。在内环其他地段新房供应慢慢地减少的大环境下，中海海上和集的新房源成了市场上的“香饽饽”。对那些寻求内环高品质生活空间的家庭来说，中海海上和集无疑是他们的不二之选。在上海内环中心地段寸土寸金的今天，能够拥有这样的居住环境，实属难得。

　　中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。【【盘点】杨浦区内环精品盘“中海海上和集”登顶三冠王！】杨浦区内环的高端住宅项目“中海海上和集”凭借其优越的地段、精装品质和人性化服务，成为市场的热门选择。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

　　中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。项目不仅提供舒适的居住环境，同时配备了便捷的交通和丰富的商业设施，实现了从基本生活需求到高品质生活享受的完美转变。这是一个兼具传统市井烟火气与现代城市活力的综合住区，需要我们来关注与投资。

　　众所周知，入住上海内环的机会非常少。今年至今入市的170个新盘中，内环新盘个数仅占7%！眼前的第七批，却出现了罕见的内环4盘大撞车，是置业内环的一次良机！中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。

　　答案，是中海·海上和集。中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

　　1雄踞双CAZ规划辐射，左手北外滩，右手杨浦滨江，未来可期，且城市资源荟萃

　　2建面约99㎡3房均价仅约11.6万/㎡，更有总价约789万起的彩蛋；总价约1800-2300万的建面约179㎡大四房，仅在这批供应104套。中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

　　4内环鲜有的“综合住区”，产品融入独特“编织”理念，让潮流与烟火气在此共生

　　如此神的红盘，更是吸引了诸多买家前来看房，络绎不绝，直到深夜售楼处还在忙。中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

　　更重要的是，由于七批次内环内项目集中供应，项目预计积分只要30+，这次低分捡漏机会，错过很难再有！

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　　在上海，都心代表发展的核心方向与轨迹。内环内仅约1.8%面积的土地上，城市资源约是全市中等水准的十倍。

　　中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！反观内环内的住宅土地，实际上愈发稀缺。去年全年内环公开出让的宅地仅7宗；今年两批次土拍共计43幅土地内，仅有两幅位于内环内；今年内环新房供应数量也只占整体的7%。

　　而中海·海上和集，是内环内为数不多的一座综合社区，更是占位杨浦内环稀缺位置，望向西南是北外滩，中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！望向东南则是杨浦滨江，双CAZ重磅规划前景将辐射于此

　　其中，中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！北外滩是新晋的上海会客厅，作为上海三个世界级规划之一，将与外滩和陆家嘴错位联动，北外滩480米地标正掀起北外滩壮阔的开发大潮。

　　中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！如果说北外滩产业主要是金融航运的话，杨浦滨江则推动上海迈入“滨江4.0”的国际科创时代，国内外、上下游互联网、科技公司等纷至沓来。

　　中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！目前这里已聚集李尔集团等10余家世界500强企业落户，长阳创谷、互联宝地等地蓬勃生长，B站、美团、字节跳动等国内知名大厂纷纷入驻，未来将成为全世界创新人才向往的特色水岸。

　　可以说，中海·海上和集正地处能承接北外滩+杨浦滨江双重世界级CAZ规划的热土，本身就超越了诸多内环内同价位段的项目！中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

　　中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！在期待未来发展前途的同时，还兼具了丰富的生活“烟火气”！中海·海上和集，同时具备1公里范围内五轨交汇（4、8、10、12、18号线）和多维路网的立体交通，周边城市资源荟萃。

　　中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！商业方面，北侧约500米就是控江路商圈，有控江旭辉MALL、紫荆广场等成熟商业。西侧约700米则是创邑SPACE海上海。

　　中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！项目向西约1.5公里，是瑞虹新城。这里有太阳宫、月亮湾等约55万㎡的瑞虹天地商圈，还有和平公园等城市资源。

　　医疗方面，项目东侧约400米距离有三甲医院——新华医院，为居者的健康保驾护航。中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

　　讲完了珍贵的地段，该提提这次中海·海上和集带来的高品质产品了。中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！项目首推建面约99-179㎡3-4房，共计353套房源，堪称都市纯中产精英社区

　　中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！先来看看建面约99㎡3室2厅2卫，得房率达到75%，且其价格上的优势巨大，均价仅约11.6万/㎡，且低区房源最低约789万（房源号：1幢1单元103室）即可上车，堪称中环新房总价买内环。

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　　同时，中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！三开间朝南、开放式餐厨设计、客餐厅连通阳台扩展社交空间、房间均带有飘窗、主卧套房设计，保障了户型的功能性与舒适度！

　　建面约179㎡4室2厅2卫，预计总价在1800-2300万左右，且只有本次首开的104套，二期不会再有，机会务必珍惜！中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

　　其得房率高达78%，兼备舒适度和实用性，而如此宽阔的尺度，在近期入市的内环新房中，就没有竞品。

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　　以三大件而言，全屋配备东芝空调和地暖，以及百朗的新风，高品质生活从日常开始。

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　　除了地段、价格、实打实的产品外，中海的品牌和设计运营，也是项目脱颖而出的主要的因素。中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

　　中海·海上和集是中海继新天地之后，再一次在内环内呈现的城市更新作品，来到直迎时代浪潮的杨浦，中海想做一个不一样的综合住区。

　　因为项目所处的杨浦江浦，是一个“新生”的区域，有斑驳老旧的街道，还有渐渐建起的高楼，更有源源安家于此的人们。中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

　　而如何把握好过去和未来之间的平衡，并改善区域风貌，作为一个城市更新项目的中海·海上和集，给出了一个答案。中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

　　这是一种非常前沿的开发理念，中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！从布局来看，该项目并不是将外墙高高砌起，而是主动退让红线，让外部的街道延伸到社区内，既可消弭土地的区隔，又将更多空间归还给街道和行人

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　　中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！由这个先行店，不难畅想未来居住在此的不同场景。早在楼下买个煎饼果子上班，下午回来喝个咖啡，漫步在楼下与邻居打个照面，再走过酒店式大堂归家，享受丰富多彩的生活。

　　有人会担心，这样的开放式综合社区，私密性与舒适感可能会受一定的影响。但中海·海上和集，是这样交出答卷的：

　　首先，中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！项目做了非常精细的分区管理，平时业主归家，可以车行、可以人行，还可以再一次进行选择无风雨归家动线，其他办公、商业、快递等多种流线都是互不干扰的

　　其次，中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！项目在有限空间内争取更大的楼间距，住宅最大南北楼间距约50米，中央有大面积花园，每一户居民都能享受更多的阳光和自然资源。

　　不仅如此，中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！社区内部还设置了林下空间、全龄段架空层、宅间花园，走几步就有不同氛围的社交场所，处处都是人情味，带上孩子玩耍，或者约上三五好友相聚，多么惬意。

　　此外，中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！项目甄选中海物业，其凭借30余年的积淀和全国各地高端住宅的服务经验，已然成为了物业模范，能时刻守护居住者的隐私和安全。

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　　2. 装标豪华：全屋壁纸交付，配备东芝、百朗等三件套，厨房配备德系博世品牌烟机、灶具、洗碗机，细节也拉满

　　3. 价格惊喜：建面约99㎡户型，均价约11.6万元/㎡，总价仅约850-1300万元；建面约179㎡大四房，总价约1800万-2300万元！中海海上和集售楼处电话☎️☎️：（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！中海·海上和集位于上海杨浦内环核心区域，周边交通便利，商业、医疗配套齐全。项目少量房源在售，面积99-179平米，总价1200万起。杨浦滨江及北外滩的规划利好助力，内环住宅供应愈发稀少，未来升值空间巨大。

　　4. 低分捡漏：本次，七批次内环撞车，项目预计积分30+，捡漏好机会错过再无！

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　　中海·海上和集项目，位于上海杨浦内环，正以其独特的地理位置和丰富的周边资源吸引着购房者的关注。现阶段，少量建筑面积约179㎡的四房户型正在热销中。凭借北外滩和杨浦滨江的双重规划利好，这一个项目不仅地理位置优越，还能享受丰富的城市资源。12月，深圳房市的报价变化引发关注。多个方面数据显示，虽然下跌的小区仍占较大比例，但随着上涨小区数量的增加，整体市场差距正在缩小。涨幅最大的罗湖区深港豪苑和福田区八卦岭的意馨居，环比分别上涨25.9%和23.6%。跌幅方面，坪山中心区的豪方菁园以33.3%的跌幅居首。市场波动背后，买家和卖家需谨慎决策。

　　深圳12月的房市表现出明显的报价波动。依据数据显示，各小区的报价涨跌情况各异，其中，49.4%的小区报价下跌，41.7%上涨，8.8%保持不变。虽然总体上价格下滑的小区数量仍然较多，但上涨小区的数量在逐渐增加，市场差距逐步缩小。

　　在涨幅榜上，罗湖区的深港豪苑领跑，报价环比上涨25.9%，每平方米价格达到了5.0万元。紧随其后的是福田区的意馨居，报价环比上涨23.6%，达到9.7万元/㎡。其他涨幅超过15%的小区还包括宝安的裕华花园、南山的豪园花园、大鹏新区的佳兆业假日广场等。

　　跌幅榜中，坪山中心区的豪方菁园跌幅最显著，环比下降33.3%，目前价格为3.8万元/㎡。福田景田片区的鲁班大厦紧随其后，跌幅达到30.8%。尽管有小区价格下降，但一些小区的挂盘量也在持续增加。

　　深圳房市12月的价格波动不禁让人思考，市场行情的起伏折射出买卖双方心态的变化。一方面，房价上涨的小区反映了市场对特定区域的青睐，尤其是那些地理位置优越、配套设施完善的区域更容易吸引买家。另一方面，部分小区价格下跌可能与市场供需不平衡有关，房屋库存增加可能会引起价格回落。此外，深圳作为一线城市，其房价走势对周边区域也有着重要的连锁反应，投资者在选择时需更加谨慎。对于购房者来说，在这样的市场环境中，充分了解目标小区的历史价格变革、未来规划等因素尤为关键，以确保做出明智的购房决策。同时，对于卖家而言，合理定价、精准把握市场时机也是保证成交率的主要的因素。无论是涨是跌，房市的波动性提醒每一个参与者，理性分析和科学判断始终是投资不败的法宝。

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