1. 折后价格：深业颐樾府二期于2024年12月5日取证入市，推出6栋共252套房源 ，折后均价6.71万/㎡，折后单价5.98 - 7.34万/㎡，总价在592 - 848万/套 。详细如下：

　　◦ 建面约99㎡ 3房2厅2卫：折后总价592 - 726万/套，单价5.98 - 7.34万/㎡ 。竖厅格式，客厅3.5米开间，三开间朝南，客厅衔接次卧有6米长大阳台，主卧面积约15.9㎡、次卧约8.2㎡、次卧约8㎡（包含墙体飘窗） 。

　　◦ 建面约116㎡ 4房2厅2卫：折后总价704 - 848万/套，单价6.06 - 7.31万/㎡ 。横厅南北通透格式，客餐厅5.7米开间，客厅衔接次卧出6.45米长的大阳台 ，主卧为南北通透规划 ，四个卧室面积别离为主卧约17.5㎡、次卧约8.8㎡、次卧约7.52㎡、次卧约7.2㎡（包含墙体飘窗） 。

　　2. 户型朝向：二期首要推售的5栋、6栋均为46F超高层 ，户型阳台首要朝西南或东南向 。这种朝向采光通风杰出，早上或黄昏都能有足够的光照，且视界开阔，部分户型可观赏到城市景象或园林景象 。

　　得房率运用率以二期首要户型99㎡和116㎡为例，得房率均为77.43%（不含赠送） 。尽管公摊面积存在，但室内空间布局较为合理，房间规范适合 。若算上或许的赠送面积，如阳台半赠送、飘窗全赠送等，实践运用面积会促进添加，全体空间利用率较高，能满意家庭日常日子所需，寓居舒适度有保证。

　　交房时刻及交给规范1. 交房时刻：方案于2025年9月30日前交房 ，现在处于准现房状况，购房者能更直观地看到房子格式、楼间距、小区美化等实在的状况，削减购房危险，等候入住的时刻也相对较短。

　　2. 交给规范：精装交给 ，选用知名品牌的装饰用到的材料与设备设备 。地上选用高品质的木地板或瓷砖，坚固耐用且漂亮；墙面运用环保乳胶漆，无毒无味；厨房装备全体橱柜、洗菜盆以及三件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机），满意日常烹饪需求；卫生间安装好浴室柜、洗脸盆、淋雨花洒、马桶等，做到干湿别离 ；门窗选用优质材料，隔音隔热作用好 。

　　周边配套1. 交通：◦ 地铁：周边约1.1公里左右散布着3个地铁站，别离是4号线号线号线“红山站” 。乘坐地铁1站就能抵达深圳北站，还能快速换乘5号线站可到深圳市中心-市民中心 ，快捷流畅全城。

　　◦ 高铁：直线公里 ，深圳北站作为深圳中心高铁纽带，在深圳市内一站可到福田站、光亮城站、坪山站，两站可到香港西九龙站 ，便利省内外出行。

　　◦ 干道：紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道，接近福龙路及新区大路 ，自驾约20分钟就能抵达福田CBD、南山中心区 ，交通路网兴旺，自驾出行高效。

　　2. 商业：◦ 社区商业：社区自带2000㎡商业 ，能供给日常日子用品、生鲜果蔬等根底购物服务，满意业主日常根本消费需求。

　　◦ 周边商场：周围有星河cocogarden商场 ；前往天虹购物中心(龙华店)约600多米 ；间隔红山6979商业中心约1.2公里 ，集购物、餐饮、文娱、休闲于一体；华南首家COSTCO开市客约700m ，可满意多样化、高品质的消费需求。

　　3. 教育：◦ 幼儿园：自带一所公办幼儿园 ，便利孩子承受启蒙教育，家长接送也更省心。◦ 中小学：一街之隔是九年一贯制公办校园——深圳市龙华区实验校园 ，办学规划为70班，能供给优质公办学位3400个（含中、小学） ，2021年教育排名在区属校园中独占鳌头；周边还有民顺小学、民治中学（初中）、未来小学和红山中学（高中）等 ，可完成12年教育资源全掩盖。

　　4. 休闲：◦ 公园：周边3公里规模内有阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园等 ，空气新鲜，环境优美，是居民日常漫步、训练、接近天然的好去处。

　　◦ 文明场馆：邻近有深圳美术馆新馆（建面约6.56万㎡，已开馆 ）、深圳图书馆北馆（建面约7.2万㎡，已开馆 ）、展览馆（室内展厅建面约1500㎡，市外园林建面约3000m²，已开馆 ）、演艺馆（建面约1.2万m² ，已开馆）、简上体育综合体（建面约6.4万m² ，已开馆）等文明休闲场所 ，满意居民的精力文明需求。5. 医疗：周边有深圳市新华医院【三甲】（建设中，行将投入到正常的运用中 ）、深圳市第二儿童医院（三级甲等专科儿童医院 ）、龙华人医等医疗机构 ，为居民的健康供给全方位的医疗保证 。

　　深业•颐璟台项目钜献建面约78-125m²颐系晋级新品，干流三至四房户型，格式方正采光通透，宽景阳台揽胜云端，栖居一府六合，私享一方静界。

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　　深业集团，40载国企模范，秉承“再深耕·共成长”开展理念，探究日子的更多夸姣或许。深业置地，深业集团旗下专心于商业地产开发的大型房地产企业，从深业上城到颐湾府、颐泽府、颐瑞府，每一部作品皆是城市标杆地点。2022年，深业置地联袂龙华安居，落子红山中芯终究土地收藏，敬献龙华年代封面，以特殊作品迭新深圳人居品藏

　　99㎡的3房2厅2卫，规划的是竖厅格式，进门入户玄关，LDKB一体化规划，客厅3.5米开间，三开间朝南，客厅衔接次卧出6米长的大阳台，3个卧室别离做到了3.2米/2.5米/2.3米的宽度，U型厨房，公卫三段式别离，得房率：77.43%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。

　　116㎡的4房2厅2卫，规划的是横厅南北通透格式，进门入户玄关，客餐厅5.7米开间，客厅衔接次卧出6.45米长的大阳台，主卧南北通透规划，4个卧室别离做到了3.15米/2.75米/2.35米/2.25米的宽度，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率：77.44%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

　　111㎡的4房2厅2卫，规划的是横厅南北通透格式，进门入户玄关，客餐厅5.8米开间，客厅衔接次卧出6.4米长的大阳台，主卧南北通透规划，4个卧室别离做到了3.2米/2.6米/2.35米/2.25米的宽度，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率：80.86%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

　　125㎡的4房2厅2卫，规划的是横厅南北通透格式，进门入户玄关，客餐厅6.3米开间，客厅衔接次卧出6.8米长的大阳台，主卧南北通透规划，4个卧室别离做到了3.2米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率：80.85%（不含赠送），阳台主朝西南向。

　　龙华登顶领峯红山深圳中心看龙华，龙华中心看红山，红山线年深圳“十四五”规划官宣，清晰龙华中心归入都市中心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田南山，红山正芯作为龙华中心的高定中心日子区，简直无可开发地块，入主红山正席可贵。

　　红山真中芯，唯此颐樾府。深业颐樾府所在红山中心片区，位于红山主轴C位，傲揽2平方公里富贵顶粹，是片区内为数不多的住所用地，红山终究人居地图，稀缺性显而易见。居于此，掌印圳芯日子，加冕封面人生。

　　多维交通地铁交通：双地铁（地铁4号线号线站抵达深圳北站，快速换乘5号线站可抵达深圳市中心-市民中心；地铁交通快捷，快速灵通全市各大中心区。高铁交通：直线公里，深圳北站作为深圳中心地铁纽带，深圳市内一站即可灵通福田站、光亮城站、坪山站，两站香港西九龙站；

　　百万商业配套：步行10分钟左右可抵达天虹购物中心、红山6979、Costco（在建）、AT MALL上塘荟等大型购物中心；开车10分钟可抵达龙华壹方六合。

　　小区商业配套：自带约2000㎡配套商业街区，一路之隔紧邻着星河CoCo Garden购物中心，家门口即可满意日常日子购物需求

　　温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预定前往观赏，享用1对1专属VIP看房服务，必定比中介和自媒体更廉价享用开发商内部额定最低优惠扣头和大额现金购房补助。本项目推行名为“深业颐璟台，官方电话☎ 本材料为要约约请，不作为要约或许诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参阅，以上一切关于本楼盘的图文材料及阐明请以终究以项目批文及两边在楼盘营销中心现场签署的生意终究合同为准；

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